物业被收购,签的电梯维保合同还有效吗

1. 物业被收购,签的电梯维保合同还有效吗

您好，有效，因物业被收购，则由收购方承继原物业的合同权利和义务，通常收购方会要求与业主再签订一份补充协议或者变更协议。

2. 扬州衫湾花园 物管电梯费多少钱

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3. 物业要提取住房维修基金维修电梯，要求业主签字同意？物业费不包含维修费用吗？

推荐答案里的朋友说的很详细，有业委会这个问题就很好操作，你想知道支出细则都行，如果没有业委会那只能是多数业主同意后才能维修电梯，而且业主无权单独查账，这只有等到以后业委会成立后才能“秋后算账”。还有就是物业公司是服务行业里公认的微利企业，一般有花头的物业公司只接非居住和商务楼来管理，都知道小区物业没有什么赚头，所以物业费里的钱平时小打小闹的维修可能还行，碰到这种大型维修是必要动用维修基金的。

4. 物业最近按装了电梯刷卡器

首先，你作为一名合格的业主，按照你和物业签订的物业合同，履行合同内容，缴纳物业费是每个业主应尽的责任与义务，你必须缴纳物业费，缴纳了物业费你才有权利和物业去说事。如果物业按照合同的约定没有作为，你可以投诉到物业处，由物业处来给你做主。如果你不缴纳物业费，那么物业到法院起诉你，你不光要缴纳物业费，还要缴纳滞纳金，还要承担起诉费，最后你是赔钱还丢人啊！ 
其次，你不缴纳物业费，你有什么权利使用电梯。电梯的日常保养与维护，电梯的运行电费，每一天费用都在产生，你不缴纳物业费，还想和其他缴纳物业费的业主享受同等待遇，你要是缴费业主你能同意吗？扪心自问，你认为合理吗？？？
 
最后说一说你房子漏水的问题，你当时是在开发商手里买得房子，你买房子的时候和开发商签订了《商品房质量保证书》里面有明确规定，屋面防水质保是五年。五年之内出现质量问题你找开发商给你解决，五年以后找业委会启动大修维修基金，你说你和物业较什么劲啊？

5. 商品房电梯大修，物业要业主买单

这个资金的名字没听说过，什么叫大修，电梯和电脑一样，是组装起来的，除了控制柜的板子和曳引机是大件外，还有什么是大件啊
怎么坏的？维保单位干什么去了？建议业主查一下维保单位和物业公司的合同

6. 淮北铭城花园物业为什么又要交钱办电梯IC卡，物业电梯费不是已经交了，电梯IC卡起什么作用？？

呵呵，这是物业顾名为了更安全的管理小区，真正目的是为了更好的收取物业费用，每个月或更长时间要去刷卡一次，像充钱一样，没钱了就不能乘坐电梯。有了IC卡进出就要刷卡才可以用电梯。

7. 在网上能查到物业电梯的维保单位么

不能 现在维保合同不备案 以前也只是销售安装合同到建委备案 2000年起建委就退出了 你可以看一下电梯轿厢内贴的合格证 黄绿色的那个 上边有

8. 小区电梯已过维修期，但仍然存在很多故障问题，物业该怎么处理？

从你的问题看出：1、贵小区是交房两年以上的新建小区  2、电梯的安装和调试出现了很严重的问题，导致了频繁的死机和掉层  3、您应该是业主而不是物业公司人员   4、这和开发商没有关系，而是物业去联系和解决的问题
一般物业遇到这样的事，首先要联系电梯的供货方和安装方，因为有质保金没有退，电梯供货和安装方应该会派人来解决此事。其次，假如电梯公司宁愿不要质保金了也不来维修电梯，物业也可以请第三方维保单位来处理此事，无非就是钱多少的问题，反正有质保金，足够把电梯维修好了。最后，物业公司应该多和业主沟通，业主也要理解一下物业，大家求同存异，共同把小区建设好。